湖州市楼市回暖，买吴越豫园划不划算？

来源：小柯网      编辑日期：2020-11-09 阅读次数：1382

摘要：进入2020年11月，目前楼市稳步上调，大家都看好目前楼市，湖州市楼市回暖，买吴越豫园是一种不错的选择。湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口2

正文：

吴越豫园-小柯网


吴越豫园位于湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口的，今日的开盘日期是2020年8月，交付日期是2023年5月。

交通配套方面有不错的优势。

项目西南约2公里，2024年通车是连接上海、苏州、湖州等长三角核心地区的重要铁路运输线路，途径7个站点（上海虹桥站、松江南站、汾湖站、盛泽站、南浔站、湖州东站、湖州站），拉近到上海、吴江、湖州市中心的距离；以后住在小区出行方便。高铁造好后不仅拉近了城市之间的距离，并且带动了南浔经济的发展，上海产业外溢，人才引进成为上海的后花园。



根据目前的消息：


2020-10-29动态:吴越豫园在售！！
摘要:在售情况: 在售35-39-33-32#
内容:

在售情况:  在售35-39-33-32#

在售户型： 85-100-110-112-140 平方

在售均价： 10800元/平方

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目前均价：10800元/平方

基本信息：


吴越豫园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:208072平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:亨通物业
楼盘地址:湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口
占地面积:72609平方米
开盘时间:2020年8月
交房时间:2023年5月
产权年限:70年
总 户 数:1123户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州东源置业有限公司
销售地址:南浔万顺中路518号


详情咨询售楼部 400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

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项目整体打造的新中式建筑风格，巧妙地融入南浔古镇特有的水乡文化，立志为南浔高端客群打造更舒适、更宜居的生态小区。

在售情况:  在售35-39-33-32#

在售户型建筑面积： 85-100-110-112-140 平方

在售均价： 10800元/平方

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楼盘动态

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所属区县：南浔区
建筑面积：208072平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.90
物业公司：亨通物业
楼盘地址：湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口

占地面积：72609平方米
开盘时间：2020年8月
交房时间：2023年5月
产权年限：70年
总 户 数：1123户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：湖州东源置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,公园周边

项目简介

项目所处的位置为南浔高铁新城，为政府重点规划发展的方向。周边配套有高铁、商业、公园、学校、医疗等。项目整体打造的新中式建筑风格，巧妙地融入南浔古镇特有的水乡文化，立志为南浔高端客群打造更舒适、更宜居的生态小区。小区占地面积约7万方，总建筑面积约20万多方，总共有1123户。分两个区域，北区为9幢高层共968户,两幢花园洋房共64户,联排别墅91户。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.21 3 413万元 *****
11.22 3 413万元 *****
11.23 1 154万元 *****
11.24 2 296万元 *****
11.25 2 289万元 *****
11.26 3 420万元 *****
11.27 3 417万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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吴越豫园

G1

参考总价： 147.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4502元/月（30年）
  • 参考贷款：103.00万（7成）
  • 参考利息：162万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 140平米
居       室： 四室两厅
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
吴越豫园

G3

参考总价： 116.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3537元/月（30年）
  • 参考贷款：81.00万（7成）
  • 参考利息：127万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米
居       室： 三室两厅
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
吴越豫园

G4

参考总价： 118.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3602元/月（30年）
  • 参考贷款：82.00万（7成）
  • 参考利息：130万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 112平米
居       室： 三室两厅
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
吴越豫园

G5

参考总价： 105.00万/套
  • 参考首付：32.00万（3成）
  • 参考月供：3216元/月（30年）
  • 参考贷款：74.00万（7成）
  • 参考利息：116万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米
居       室： 三室两厅
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
吴越豫园

G6

参考总价： 116.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3537元/月（30年）
  • 参考贷款：81.00万（7成）
  • 参考利息：127万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米
居       室： 三室两厅
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通出行
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周边交通：

项目西南约2公里，2024年通车是连接上海、苏州、湖州等长三角核心地区的重要铁路运输线路，途径7个站点（上海虹桥站、松江南站、汾湖站、盛泽站、南浔站、湖州东站、湖州站），拉近到上海、吴江、湖州市中心的距离；以后住在小区出行方便。高铁造好后不仅拉近了城市之间的距离，并且带动了南浔经济的发展，上海产业外溢，人才引进成为上海的后花园。


配套信息

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1、商业配套：这边是新浙北，是目前人气更高的商业中心。位于我们小区北侧，距离约3公里。同时小区北侧800米处，超18万方的广弘商业也正在施工，预计交付2022年，这样我们小区业主就可以享受到餐饮、购物、娱乐、休闲等各种生活所需。

2、教育资源配套：两公里湖师院南浔附小，目前南浔更好的小学，教学质量非常好；是上海外国语宏达学校九年制的学校，是南浔政府引进的重点项目，硬件设施一流，还有试验幼儿园、金象湖幼儿园、锦绣学校、南浔中学，距离我们小区都很近

3，医疗：南浔新人民医院（二甲医院）位于项目西北侧约3公里处，在这个位置，年丰路南侧、风顺路东侧，占地约120亩，规划床位800张，是一家集医、教、研为一体的综合性医院，目前已经投入使用；是一家环境优美，收费合理，医疗水平高的医院。完善的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。

4，项目西侧一路之隔的为政府打造的生态公园，公园内自然水系环绕，园内一步一景，多重景观设计，是我们小区业主的专属生态公园。


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